Аренда квартир в Одессе Лето 2014

Read so far
less than 1 minute

Отрицательная ситуация на рынке недвижимости, падение продаж, а также роста доллара, отразилась на аренде. Это касается, как коммерческой недвижимости, так и жилой. 

Отрицательная ситуация на рынке недвижимости, падение продаж, а также роста доллара, отразилась на аренде. Это касается, как коммерческой недвижимости, так и жилой. 

В первую очередь вопросы и разногласия коснулись пересчета арендной платы. Это связано с нестабильностью курса доллара, и как следствиезначительным повышением арендной стоимости. Арендаторы пересматривают и настаивают заключать договора в гривне, так как привязка к доллару увеличивает стоимость аренды. 

Так на пример арендная плата за 1 комнатную квартиру в Одессе, р-н Черемушек до кризиса составляла 300 у.е.- что соответствовало 2400 грн. по курсу, с марта месяца выросла до 3600 грн, 2х комнатной квартиры 400 у.е.-3200 грн. сегодня 4800 гривен. 

Естественно новые цены не по карману большинству арендаторов и не соответствуют реальной цене аренды квартир в Одессе. Большинство арендаторов договариваются об оплате на старых условиях, с незначительным повышением оплаты, и фиксируют договора только в гривне. 

Арендодатели также страдают от повышения оплат за коммунальные услуги и готовы включать новые расходы в стоимость аренды. Повышение тарифов на водоснабжение, отопление, газ, свет, окажет свое влияние на формирование новой цены за аренду.

Значительно упала стоимость аренды сезонной и элитной недвижимости Одессы. Элитные квартиры в Аркадии и приморском районе в среднем подешевели на 30%. В летний сезон в прошлом году аренда студийных апартаментов в месяц площадью 60 м.кв. оценивалась в 1000-1200 у.е. Летом этого года аренда составила 700-800у.е. за месяц. Большинство дорогой аренды простаивает и собственники подсчитывают убытки. 

Наши сотрудники помогут Вам снять, сдать недвижимость в любом районе города на выгодных для Вас условиях.