Покупка комнаты в коммунальной квартире, что важно знать!

Read so far
less than 1 minute

Покупка собственной квартиры для многих молодых людей все чаще становиться далёкой мечтой. Однако все чаще молодежь предпочитает приобретать самостоятельное жилье в коммунальной собственности, нежели оплачивать аренду квартиры. Отличным вариантом является приобретение комнаты в коммунальной квартире. Цена на такое жилье намного доступнее.

Приобрести комнату в коммунальной квартире возможно от 10 000 у.е., конечно, площадь комнаты на эту сумму будет составлять примерно 9 м.кв.. Также, Вам переходит часть кухни, сан.узла и общего коридора. Цена за м.кв. на комнату в коммуне в г. Одесса составляет от 1000-1200 у.е. за м.кв.. Значение имеет район, количество соседей, что немаловажно, и, конечно, состояние коммуны в целом. 

Число коммунальных квартир за последние 10 лет значительно уменьшилось. Это происходит в первую очередь из-за выкупа комнат у соседей и перевод коммунальных квартир в статус самостоятельных. Так называемые выделенные коммунальные квартиры. Этот процесс особенно заметен в центре города, так как борьба за кв. метр там особенно ощутима. Новых коммунальных квартир в новостроях и жилых комплексах еще не придумали и не построили, поэтому приходиться выбирать из возможно доступных.  Как показывает наш многолетний опыт - спрос на приобретение комнат в коммуне, гораздо превышает предложение.

Если Вы хотите приобрести пусть даже маленькую, но свою комнату в коммунальной квартире, Вам следует обратить внимание на важные моменты в процессе выбора. В первую очередь – это количество соседей, людей проживающих в общей коммуне. Кто Ваши будущие соседи, есть ли дети, благополучность семей и т.п. Сдаются ли комнаты в коммуне в аренду. 

Возможно, вы не захотите жить рядом с постоянно меняющимся потоком людей. По состоянию мест общего пользования вы сможете самостоятельно сделать вывод о том, кто и как живет в коммунальной квартире. И если вас устроила цена, состояние квартиры и соседи, то следующие вам необходимо изучить документы права собственности. Изучить документы, на основании которых человек является собственником, их количество, бывает несколько собственником одной комнаты. Уточнить кто прописан, нет ли среди них несовершеннолетних детей. Можно взять ксерокопии и проконсультироваться с нотариусом, что бы выяснить все возможные нюансы, и проверить аресты на собственнике. 

На сегодняшний день, приобретение комнат в коммунальных квартирах остается очень актуальным вопросом. Приобретая заведомо ликвидную комнату в привлекательной коммунальной квартире, Вы со временем, сможете с легкостью продать ее, и приобрести полноценную самостоятельную квартиру. Специалисты нашего агентства помогут профессионально подобрать для Вас интересный и перспективный вариант. 

Желаем всего доброго!