Последние тенденции на рынке недвижимости Одессы

Read so far
less than 1 minute

Не секрет, что тяжелое экономическое  и политическое положение в стране отрицательно влияет на рынок недвижимости. Нестабильный доллар первая причина снижение цен на недвижимость по стране и Одесса не исключение. 

Не секрет, что тяжелое экономическое  и политическое положение в стране отрицательно влияет на рынок недвижимости. Нестабильный доллар первая причина снижение цен на недвижимость по стране и Одесса не исключение. Уже на полгода рост доллара заморозил продажи квартир, земли и домов. Количество потенциальных покупателей недвижимости в Одессе значительно упала. Сократились продажи не только вторичного жилья, но и заметно упал спрос на новострой. Это связано с риском инвесторов удорожания квадратных метров за счёт увеличение стоимости строительных материалов. А так же политической нестабильностью, которая  отражается на сроках сдачи новостроек.

Конечно все эти тенденции должны привести к обвалу цен на рынок недвижимсти, но с уверенностью можно отметить пока только приостановку большой части рынка. Продажи проходят вяло и не активно. Это напрямую связано с поведением учасников рынка недвижимости, продавцов и покупателей.

Первая категория продавцов недвижимости, реально оценивающие стоимость своих квартир, без необходимости срочной продажи, откладывают ее до лучших времен. Вторая категория продавцов, которым необходимая срочная продажа снижают стоимость квадратного метра, но без особого энтузиазма.  

Так что складывается ситуация когда покупать хотят по кризисным ценам, ищут дешевый, горячий вариант, а большинство продавцов морально не созрело уступать по цене. Но в целом тенденция на лето 2014 года снижения цен на недвижимость приблизительно на 10% от стоимости 2013 года.  И всех участников рынка волнует один и тот же вопрос. А что будет дальше?