Торг возможен – как снизить стоимость квартиры при ее осмотре?

Read so far
less than 1 minute

Стоимость недвижимости любого типа может иметь очень широкие ценовые рамки – недвижимость может стоить как несколько сотен долларов, так и несколько миллионов. Факторы, которые формируют стоимость недвижимости, следующие: это ее местоположение, размер, планировка и так далее. Это только самые основные параметры, однако, помимо них существует еще и множество вспомогательных факторов.

Таким образом, высокая стоимость недвижимости может быть обусловлена высокими показателями качества размера местоположения и всего вышеперечисленного, однако про стремление продавца искусственно завысить стоимость в угоду своей выгоде забывать, тоже не стоит. Как быть покупателю? Иными словами. На основании каких параметров может быть уместен торг. На деле, снизить цену на недвижимость, к примеру, на квартиру, вполне возможно при условии того, что вы обнаружили какие-либо недочеты при осмотре недвижимости. Каким образом можно оценить недвижимость визуально, давайте рассмотрим на примере квартиры.

В зависимости от местоположения в городе качество и состояние квартир может существенно разниться. Таким образом, могут быть дорогие квартиры в первоклассных новостройках, и дома в аварийном состоянии на окраинах. В этом случае, стоимость последних будет существенно отличаться от квартир в новых домах, но, к сожалению, разница в цене в большинстве случаев бывает не особо существенной. Однако не только отсутствие необходимого косметического ремонта может быть поводом для снижения цены. Трещины в стенах, на потолке – это уже более серьезная категория эффектов, за которую можно потребовать более значительного снижения цены. 

Главное в выборе квартир не «первой свежести» - это найти баланс между квартирами, которые требуют ремонта за счет сэкономленных средств на покупке квартиры по сниженной цене и ремонтом, который будет «преследовать» вас постоянно в течение срока вашего проживания там.

К тому же особо аварийные дома имеют достаточно туманное будущее – насколько долго они простоят по решению государства в том или ином районе сказать определенно вам не сможет никто.

Важно также и то, на каком этаже находится квартира. Если на первом или последнем – это повод для того, чтобы снизить стоимость. Состояние крыши или подвала – это также факторы, на которые необходимо обратить внимание, так как при наличии дефектов это может доставить вам крайний дискомфорт. 

Таким образом, преследуя цель существенно снизить стоимость квартиры, – вам необходимо учитывать состояние всех факторов, о которых было сказано выше, и в этом случае вы имеете возможность значительно сэкономить средства.