Определение стоимости недвижимости?

Read so far
less than 1 minute

Стоимость недвижимости определяется тремя факторами:

местоположением, местоположением и
......местоположением.

Один из самых важных советов которые я хочу вам дать!

Покупайте дом, а не квартиру! 

При выборе жилья-сам дом, один из важнейших критериев вашего выбора. 
К нему относятся:

-местоположение!!!
Выбирайте лучший район даже в своём районе!
Учитывайте локацию Дома, близость инфраструктуры( магазины, школы, садики, парк, море, транспорт). Расположение самого дома-фасад, вторая линия домов, в глубине района. Также свои личные пожелания. Если выбираете квартиру для семьи, то лучше подальше от проезжей части.
-возраст дома и его технические характеристики. Когда?И из чего? был построен дом.
Самые теплые и надежные, дома из красного кирпича, затем блочные дома, потом панельные.
Почти все новостройки строят по монолитно каркасной технологии, а вот наполнение может отличаться. Пеноблоки или кирпич! В старом фонде обратите внимание на перекрытия. Они могут быть деревянными( исторический центр Одессы)
-наличие парковки, паркинга или подъезда к дому на своём авто! Сегодня это один из самых необходимых критериев. Оглянитесь и изучите наличие авто и свободных мест.
-заходя в парадную(Подьезд)
обратите внимание на чистоту в ней. Обычно по парадной, вы сразу сделаете вывод о соседях и контингенте дома.

Всегда помните о том, что недвижимость должна быть ликвидной! И если вам понадобится её продать, то все эти показатели будут учитываться и влиять на формирование цены!